2016中国省会城市房价排名:北京稳居第一,南京超广州

文章来源:十大排名网文章阅读:47次发布时间:2016-11-02

2016年中国31省会城市房价排名出炉,北京以45400元的平均房价排名第一,而南京则以21320反超广州排名第三。其他城市的平均房价和排名又如何呢?下面就来详细看看2016年中国31省会城市房价排名。

2016年中国31省会城市房价排名前10

1、北京45400

2、上海41865

3、南京21320

4、广州20963

5、杭州19089

6、天津18007

7、福州15646

8、合肥11854

9、武汉11488

10、济南11074

2016中国省会城市房价排名:北京稳居第一,南京超广州

北京房价依然居首,为45400元,环比上月涨1.13%,同比涨22.32%;银川仍保持末位,均价5017元,环比上涨1.06%,同比下跌1.07%。值得注意的是,由于今年初南京楼市的火热行情,其房价已于5月赶超广州,并保持在全国省会城市第3位。合肥住宅均价11854元,同比涨幅49.88%位列省会城市之首。

2016中国省会城市房价排名:北京稳居第一,南京超广州

9月份,有12个城市均价超过万元大关,北京均价已经接近5万/平方米,是重庆、长沙的7倍多。在部分东部和中部省会房价高企的同时,西部和东北的大部分省会仍处于去库存的过程中,房价也比较平稳。

这也正是本轮楼市的一大特点,即一线城市和二线热点城市十分火热,广大三四线城市和弱二线城市仍比较平淡。热点城市房价上涨过快的情况,也引起了中央的高度重视,从9月30日开始,各地也纷纷出台了收紧限购限贷的调控举措,房价上涨过快的热点城市出现了明显降温。

2016中国省会城市房价排名:北京稳居第一,南京超广州

北京之后,另一个超一线城市上海的均价达到了46154元/平方米。位居第三的是南京,这个二线省会城市均价达到了23472元/平方米,超过了广州和杭州。之所以位居第三,是因为去年下半年以来南京房价持续高涨,今年更是与苏州、厦门、合肥并称房价上涨的二线“四小龙”,而同期广州、杭州涨幅远低于南京。

在31个城市中,房价最高的7个城市来自沿海发达地区,除了北京、上海和天津三大直辖市外,南京、广州、杭州和福州对应的江苏、广东、浙江和福建,刚好是东南沿海四个民营经济最为发达的省份,经商群体众多, 的可支配收入也比较高。

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